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公共开放空间:城市中的共享天地
开放空间2025-08-20 08:08

公共开放空间是指在建设用地范围内,建筑物内部或外部开辟出的全天开放、供公众使用的室外场地空间。它应与建设用地周围的城市空间紧密相连,形成一个有机的整体,并且必须符合《标准与准则》中的相关条款。


公共开放空间包括城市公共开放空间和用地单位在建设用地范围内开辟的公共开放空间。其中,城市公共开放空间又涵盖了公共绿地、城市水体和城市广场等。


开放空间


公共开放空间具有重要意义。它是整个城市的共享空间,在城市内部使用不具有权利限制,每个人都能平等地使用,是社会的公共资源。同时,这种公共性还体现在对自然界各种生物的开放上,有助于实现人与自然界的和谐共处。此外,公共空间还体现了社会的公正与宽容,它汇聚着城市的文化特质,包容着多样的社会生活,体现着自由精神。


然而,当前城市公共开放空间的现状却存在一些问题。例如,部分公共空间功能单一,尺度失调。早期为满足某种单一功能而建设的公共空间,往往尺度巨大,在夏日暴晒、冬日无遮挡,空旷无物,耗资巨大却生硬,导致空间难以充分利用,人们难以获得良好的体验,造成了资源与空间的浪费。


另外,空间各组成部分间缺乏有机联系。由于公共空间的规划、建设受到时间和环境等多种因素的影响,每一块场地都被当作各自独立的区域,缺少对各个空间的功能、流线、周边限制条件、人的行为规律以及建设成本和维护等复杂因素的综合考虑和分析,尤其是没有将人的行为活动作为一个连续的、相互影响的因素纳入空间设计之中。


同时,配套不足、缺少人文关怀也是一些公共空间存在的问题。许多公共空间忽略了对空间环境品质的提升,缺乏必要的休息设施、卫生设施等,无法满足人们的基本需求。


在房产领域,公共开放空间同样具有重要地位。它通常指社区或建筑物内部供所有业主共同使用的区域,如公园、广场、绿地、步行道等。这些空间的设计和规划旨在提升居民的生活质量,增加社区的宜居性。


从法律角度来看,公共开放空间通常属于全体业主共有,其所有权和管理权受到法律的严格保护。在中国,根据《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规,公共开放空间不得单独出售或转让。这是因为这些空间是社区公共设施的一部分,其存在的目的是为了服务所有业主,而非个别业主的私有财产。


从物业管理的角度来看,公共开放空间的管理和维护通常由物业公司负责。物业公司有责任确保这些空间的正常使用和维护,以保障业主的共同利益。如果公共开放空间被出售或转让,可能会导致管理混乱,影响社区的整体环境和居民的生活质量。


从经济和社会基本面的角度来看,公共开放空间的存在对于提升房产价值和社区吸引力具有重要作用。一个拥有良好公共开放空间的社区,往往更能吸引潜在买家,提升房产的市场竞争力。因此,保护公共开放空间不被出售或转让,也是维护房产市场稳定和健康发展的重要措施。


公共开放空间是城市中不可或缺的一部分,它对于提升城市的品质、促进社会的和谐发展具有重要意义。我们应该重视公共开放空间的规划、建设和管理,努力打造出更加舒适、宜人、富有活力的公共开放空间,让城市成为人们美好生活的家园。


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开放空间 2025-08-20
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开放空间 2025-08-20
绿色开放空间:城市中的生态与人文绿洲
绿色开放空间是指在城市规划、建设和管理过程中,通过科学合理的布局和设计,提高城市绿地率,增加公共开放空间,满足人们休闲、娱乐、运动等多样化需求的空间。这些空间具有生态、环保、美观等特点,有助于提高城市居民的生活质量和城市可持续发展能力。 绿色开放空间具有以下特点: 生态性:充分考虑生态保护和修复,采用生态友好的建筑材料和技术,保护生物多样性,提高生态系统的稳定性和可持续性。 环保性:注重节能减排,采用绿色建筑和可再生能源等技术,降低碳排放,减少对环境的影响。 美观性:注重景观美化和文化传承,通过合理的布局和设计,打造具有地方特色和文化内涵的公共空间。 多功能性:具有多种功能,可以满足人们休闲、娱乐、运动等多样化需求,提高城市的活力和吸引力。 社会性:强调社区参与和社会共享,鼓励居民参与绿化养护和管理,提高城市居民的环保意识和责任感。 随着城市规划理念的更新,绿色开放空间的界定逐渐向综合性方向发展,包括生态、社会、文化和经济等多方面的考量。国际上有许多关于绿色开放空间定义的共识,如联合国人类住区宣言中对绿色开放空间的概念进行了较为全面的阐述。绿色开放空间不仅具有调节气候、保护生物多样性、净化空气和水体等生态功能,还为居民提供休闲娱乐、社交互动、文化教育等社会文化空间,增强社区凝聚力。同时,绿色开放空间通过提升城市形象、促进旅游业发展、增加房地产价值等途径,对经济产生积极影响。 在城市中,绿色开放空间的形式多种多样,如公园、广场、街头绿地、滨水空间、城市森林等。这些绿色开放空间相互连接,形成了一个完整的城市绿色空间网络。城市绿色空间网络不仅能够改善城市生态环境,还能够为城市居民提供更多的户外活动场所,促进城市居民的身心健康。 总之,绿色开放空间是城市中不可或缺的重要组成部分,它对于改善城市生态环境、提高城市居民的生活质量、促进城市可持续发展具有重要意义。我们应该加强对绿色开放空间的规划、建设和管理,保护好城市中的生态与人文绿洲。 既然已经提到了这个游戏,那么大家也可以直接去螃蟹游戏服务网购买这个游戏的成品号。 《开放空间》作为一款热门游戏,账号价值往往取决于干员数量、限定皮肤、资源储备等。许多玩家为节省养成时间或追求稀有角色选择购买成品号,但私下交易导致的账号被找回、封禁、诈骗等问题屡见不鲜。本文从风险解析到实操指南,教你如何通过正规游戏交易平台安全完成交易。 一、《开放空间》账号交易的三大核心风险 1.账号绑定复杂,卖家可轻易找回 买家购入高价“全限定干员号”,卖家通过原绑定手机号申诉找回账号,买家投诉无门。 2.虚假交易与钓鱼陷阱 常见套路:伪造交易链接或冒充客服,诱导买家脱离平台支付后拉黑。谎称“低价出号”,要求微信/支付宝直接转账。 高危信号:卖家拒绝提供账号详情(如干员列表、充值记录),或催促“先款后号”。 3.账号存在违规记录,导致封禁 若账号曾使用外挂脚本、初始号(非官方渠道注册)或存在代充黑历史,交易后可能被官方封停。 二、正规交易平台如何保障安全? 螃蟹平台核心优势: 1.严格的账号审核机制 强制卖家提供账号关键信息:绑定手机/邮箱状态、实名认证情况、干员列表、资源库存等,过滤高风险账号。 2.资金担保与风险赔付 买家付款至平台托管账户,确认账号安全后再放款给卖家。若交易后账号被找回或封禁,部分平台提供全额赔付。 3.法律效力与售后服务 交易合同明确账号归属权,若发生纠纷,螃蟹平台客服介入处理并提供证据链支持维权。 三、安全交易四步走,避坑指南 第一步:选择权威交易螃蟹平台 避坑技巧:核实平台资质(工信部ICP备案、企业信用信息),警惕山寨网站。 第二步:验号必查六大项 1.绑定信息:确认手机、邮箱是否可换绑,实名认证是否已修改。 2.干员详情:核对限定干员、皮肤、专精技能是否与描述一致。 3.资源安全:检查源石、合成玉数量,避免卖家恶意消耗后交易。 4.账号历史:要求卖家提供充值记录,排除“代充”风险。 5.违规记录:通过游戏内客服查询账号是否曾被封禁。 6.设备绑定:确认未绑定其他设备,防止登录冲突。 第三步:拒绝脱离平台操作 防骗口诀:所有要求微信私聊、跳过平台合同、索要验证码的行为,均为诈骗! 第四步:交易后立即加固安全 修改游戏密码,解绑原手机/邮箱,绑定自己的密保工具。 保留交易记录、聊天截图、换绑过程录像,留存至少30天。 《开放空间》账号本质是“虚拟财产”,而正规平台通过技术审核、资金托管和法律约束三重保障,将交易风险降至最低。开心游戏,放心交易,选正规游戏螃蟹交易平台! 免责声明:本文所用图片均来源于网络,如有侵犯他人合法权益,请及时与我们联系,我们将第一时间进行处理。
开放空间 2025-08-20
《开放空间》爱技能升级与升星全解析
在《开放空间》手游中,爱这位角色擅长使用球武器,以绘本中的水母对敌人发起攻击。以下是关于她的技能升级建议及升星效果: 技能升级建议:必杀技>技能1>技能2。 角色升星效果: - **RANK1**:魔法系技能伤害提升25%。 - **RANK2**:生命值上限提升10%,小水母跳跃起跳过程可触发完美闪避,触发后落地额外生成一次涟漪,造成起跳涟漪100%的伤害,并短时间内降低50%受到伤害值。 - **RANK3**:巨大水母蹦床触发弹跳时,向角色面朝方向发射波动光波,额外对敌人造成蹦床冲击范围60%的伤害,并治愈沿途触碰到的队友,为其恢复技能基础伤害量8%的生命值。 - **RANK4**:对异常状态下的敌人造成的伤害提升20%。 - **RANK5**:释放技能过程中,每次离开所处表面,下一次技能命中时造成的伤害提高5%,该效果3秒内可叠加,最高提升不超过50%的伤害。 免责声明:本文所用图片均来源于网络,如有侵犯他人合法权益,请及时与我们联系,我们将第一时间进行处理。
开放空间 2025-08-20
《开放空间》中的[爱]为何不能飞?
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开放空间具有丰富多样的功能,不同类型的开放空间在不同领域发挥着重要作用。以下为您详细介绍: 城市规划与设计方面: - **优化城市结构**:开放空间可作为连接城市各个功能区域的纽带,使城市空间布局更加合理、有序。例如,公园、广场等开放空间可以将商业区、住宅区、工业区等有机地结合起来,提高城市的整体运行效率。 - **提升城市防灾能力**:开放空间在城市防灾中扮演着重要角色。宽敞的广场、公园等可以作为紧急避难场所,在地震、火灾等自然灾害发生时,为居民提供安全的避难空间。此外,开放空间中的绿地还可以起到滞洪、调节气候等作用,减轻自然灾害对城市的影响。 - **改善城市交通状况**:合理规划的开放空间可以缓解城市交通压力。例如,在城市中心区域设置步行街、广场等开放空间,可以减少机动车的通行量,改善空气质量。同时,开放空间还可以为行人和自行车提供专用通道,鼓励绿色出行,提高城市的交通便利性。 社会文化方面: - **提供休闲娱乐场所**:开放空间是居民休闲娱乐的重要场所。人们可以在公园、广场、绿地等开放空间中散步、跑步、健身、游玩等,放松身心,缓解工作和生活压力。此外,开放空间还可以举办各种文化活动、艺术展览、音乐会等,丰富居民的文化生活。 - **促进社交互动**:开放空间为居民提供了一个交流互动的平台,有助于增强社区凝聚力和归属感。人们可以在开放空间中结识新朋友,交流感情,分享生活经验和乐趣。同时,开放空间还可以为老年人、儿童等特殊群体提供专门的活动区域和设施,满足他们的社交需求。 - **传承和弘扬城市文化**:开放空间是城市文化的重要载体。城市中的历史建筑、古迹、文化遗址等都可以作为开放空间的一部分,向人们展示城市的历史文化底蕴。此外,开放空间中的雕塑、壁画、景观小品等也可以体现城市的文化特色和艺术风格,传承和弘扬城市文化。 生态环境方面: - **改善空气质量**:开放空间中的绿地可以吸收空气中的二氧化碳、粉尘等污染物,释放氧气,改善空气质量。同时,绿地还可以调节气温、湿度,降低城市热岛效应,提高城市的生态环境质量。 - **保护生物多样性**:开放空间为各种动植物提供了栖息地和繁殖场所,有助于保护生物多样性。城市中的公园、绿地、河流等开放空间可以吸引鸟类、昆虫等生物栖息繁衍,形成一个相对完整的生态系统。 - **促进水资源循环利用**:开放空间中的水体可以起到调节水资源、促进水资源循环利用的作用。例如,城市中的湖泊、河流等可以储存雨水,在干旱季节为城市提供水源。同时,开放空间中的绿地还可以通过渗透作用,将雨水渗透到地下,补充地下水,提高水资源的利用效率。 经济发展方面: - **提升城市形象和吸引力**:一个拥有丰富开放空间的城市,往往具有更好的城市形象和吸引力。开放空间可以为城市增添绿色和活力,吸引更多的人才、投资和游客,促进城市的经济发展。 - **带动相关产业发展**:开放空间的建设和运营可以带动相关产业的发展。例如,公园、广场等开放空间的建设可以带动建筑、园林、景观等行业的发展;开放空间中的商业设施、餐饮服务等可以为城市带来更多的商业机会和税收收入。 - **提高土地价值**:开放空间的存在可以提高周边土地的价值。一般来说,位于公园、广场等开放空间附近的土地,其价格往往比其他地区的土地要高。这是因为开放空间可以为居民提供更好的生活环境和休闲娱乐场所,增加土地的附加值。 开放空间在城市规划、社会文化、生态环境和经济发展等方面都具有重要的功能和作用。因此,在城市建设和发展过程中,我们应该充分重视开放空间的规划和建设,合理利用开放空间资源,为居民创造一个更加美好、舒适、宜居的生活环境。 既然已经提到了这个游戏,那么大家也可以直接去螃蟹游戏服务网购买这个游戏的成品号。 账号交易防骗指南 —— 官方渠道必看 警惕账号交易诈骗!这几个要点必须牢记 1. 风险警示:非官方链接 / 客服可能诱导转账、盗号,近期已出现多起 “低价账号”“秒换绑账号” 诈骗案例。 2. 官方操作指引: 唯一官网:www.pxb7.com(勿点击任何私聊链接) 客服验证:官方客服均需通过官网渠道联系,无私下添加好友要求 3. 防骗核心技巧: 在螃蟹交易前核查账号信息(如注册时间、历史交易记录) 优先选择螃蟹平台担保交易,拒绝 “私下转账”“先款后号” 购买螃蟹平台包赔服务需确认平台正规性,保留交易凭证 螃蟹账号买卖全流程 —— 从选号到交付避坑指南 新手必看!螃蟹账号交易全流程详细步骤与风险提示 1. 第一步:选号避雷 警惕 “超低折扣 V10 账号”“秒换绑账号”,可能为找回号或盗号 要求卖家提供原始注册信息(非必填但可辅助验证) 2. 第二步:螃蟹平台交易操作 登录官网www.pxb7.com,通过 “账号交易” 板块筛选商品 选择 “螃蟹平台的包赔服务”(双倍包赔可覆盖找回风险),下单后由平台介入换绑 3. 第三步:交付与售后 在螃蟹换绑成功后 24 小时内勿删除平台聊天记录 若账号被找回,24 小时内提交证据至螃蟹平台客服,启动包赔流程 4. 常见问题:私下交易不受螃蟹平台保护,近期案例中 90% 受骗用户均因脱离平台操作。 账号被找回怎么办?螃蟹平台包赔服务维权指南 紧急!账号被找回后如何快速维权?这三步必做 1. 风险预警:近期多起 “V10 账号找回” 事件中,未购买螃蟹包赔服务的用户均无法追回损失! 2. 维权三步法: 保留证据:截图交易记录、聊天记录、账号被找回的螃蟹的系统通知 联系平台:通过螃蟹官网客服通道提交《账号找回申诉表》,附证据包 启动包赔:购买螃蟹双倍包赔服务的用户,审核通过后 72 小时内到账 案例参考:用户 A 购买 3000 元账号后 3 天被找回,因提交完整证据 + 包赔服务,获赔 6000 元;用户 B 私下交易未留证据,维权失败。 官方提醒:勿信 “个人客服” 承诺的 “快速理赔”,一切操作需在螃蟹官网完成。 卖号防骗指南 —— 从发布到收款避坑要点 卖家必看!螃蟹账号交易中如何避免 “钱号两空”? 1. 发布账号注意事项: 勿在非官方社群 / 私聊中发送账号截图,可能被恶意克隆 定价参考螃蟹平台均价,过低易吸引诈骗者(如 “先付定金验号” 陷阱) 2. 交易流程规范: 仅通过螃蟹官网 “我要卖号” 入口发布,绑定收款账户 买家付款后由平台冻结资金,换绑完成后自动到账 拒绝 “线下验号”“先给账号后付款” 等要求 3. 诈骗案例警示: 案例 1:卖家轻信 “定金验号”,发送账号密码后被修改,买家失联 案例 2:通过非官方链接交易,收款后账号被平台冻结(涉诈骗资金) 4. 安全口诀:卖号不离螃蟹平台,验号不先给密,收款只认螃蟹官方通知。 账号交易典型案例合集 —— 这些坑千万别踩 真实案例曝光!账号交易中 90% 的人踩过的 5 个陷阱 1. 陷阱 1:低价诱惑型 案例:用户花 800 元买 “V8 账号”,3 天后被找回,卖家称 “帮你申诉” 后拉黑(实际为自导自演) 2. 陷阱 2:包赔造假型 案例:非螃蟹官方平台宣称 “三倍包赔”,账号被找回后以 “审核失败” 拒绝赔偿,客服失联 3. 陷阱 3:私下交易型 案例:通过微信交易 1500 元账号,付款后卖家提供 “假换绑链接”,实际账号未转移 4. 陷阱 4:账号克隆型 案例:诈骗者复制正规账号信息发布低价广告,引导至钓鱼网站付款 5. 螃蟹官方建议:所有交易留痕,优先选择带 “官方包赔” 标识的商品,遇骗立即发送证据至平台客服 免责声明:本文所用图片均来源于网络,如有侵犯他人合法权益,请及时与我们联系,我们将第一时间进行处理。
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开放空间 2025-08-20
《地铁跑酷》下载量突破40亿,开发商Kiloo Games却宣布关闭
2023年6月,曾推出人气手机游戏《地铁跑酷(Subway Surfers)》的丹麦游戏开发商Kiloo Games宣布即将关闭工作室。这一消息令人惋惜,毕竟《地铁跑酷》这款游戏在全球范围内拥有众多粉丝,其下载量在2023年3月刚突破40亿大关。 Kiloo Games成立于2000年,由Jacob Møller创立,随后他的弟弟Simon也加入公司共同经营。在过去的十多年里,Kiloo Games为LEGO、Worms等品牌开发了许多手机游戏。2012年,Kiloo Games与SYBO Games共同推出了iOS平台跑酷手游《地铁跑酷》,并在同年推出安卓版本。游戏一经推出,便获得了极高的人气,成为了一款现象级的手机游戏。 《地铁跑酷》是一款休闲类的跑酷躲避游戏,游戏发生在地铁铁轨上,玩家将扮演年轻的涂鸦艺术家,使用喷漆罐在列车外皮上涂鸦。当脾气暴躁的警卫发现后,玩家即刻逃跑,躲避警卫和狗子的持续追捕。在奔跑的过程中,玩家会在沿途拾取金币、钥匙、道具等物品,同时需要躲避前方列车和其他物体的障碍,还可以跳上列车顶部,使用滑板来躲避抓捕。直到玩家撞上障碍物,或者被列车撞到,被警卫抓住,游戏就会结束。 游戏的画面绚丽精致,色彩繁多让人感觉很舒服,在操作上非常顺畅,并且干净利落。通过简单的向上划,向下划,向左向右划来躲避障碍和迎面而来的火车,帮助主人公躲避脾气暴躁的警察和他的狗的追捕。在空中也可以左右改变方向,还可以通过双击屏幕调出滑板,在有限的时间里相当于增加一次生命。游戏中还包含了如弹簧鞋等多种道具,这些道具可以帮助玩家更好地躲避障碍,获取更高的分数。 《地铁跑酷》的成功离不开其独特的游戏玩法和精美的画面,同时也离不开开发商Kiloo Games和SYBO Games的共同努力。然而,随着市场竞争的加剧和游戏行业的不断发展,Kiloo Games也面临着越来越大的压力。在这样的背景下,Kiloo Games宣布关闭工作室,这无疑是一个令人遗憾的决定。 目前,《地铁跑酷》的未来还不确定。不过,SYBO Games表示,他们将继续支持《地铁跑酷》的运营和更新,为玩家提供更好的游戏体验。同时,我们也希望Kiloo Games的员工能够在未来的工作和生活中一切顺利。 免责声明:本文所用图片均来源于网络,如有侵犯他人合法权益,请及时与我们联系,我们将第一时间进行处理。
地铁跑酷 2025-08-20
《符文工房:龙之天地》销量突破50万份,官方贺图来袭!
近日,Marvelous公司宣布,《符文工房》系列最新作《符文工房:龙之天地》的全球实体出货量及数字版销量合计已突破50万份。为纪念这一销售里程碑,Marvelous特别发布了官方贺图。 《符文工房:龙之天地》已于6月5日正式登陆Nintendo Switch 2、Nintendo Switch和Steam平台。该游戏以东方国度“东国”为舞台,玩家为了拯救逐渐走向崩坏的“东国”,将奔赴大地与天空,展开一段寻找神明的冒险旅程。在生活方面,玩家可以重建作为据点的村庄,打造属于自己的温馨家园。 本作拥有系列最多的16位恋爱候补,玩家通过日常互动不仅可以发展感情、结为伴侣,还有机会步入婚姻殿堂,迎来宝宝的诞生。此外,游戏支持同性婚姻以及两位主角之间的恋爱路线,让更多玩家能以自己的方式体验恋爱故事。主线剧情与恋爱事件皆配有全程语音,为玩家带来更加沉浸的游戏体验。 根据Famitsu的销售数据统计,本作在日本零售渠道的销量表现如下:Switch版至少售出75,524份,Switch 2版至少售出22,169份。 在Steam平台上,《符文工房:龙之天地》一般版售价为258元,数位豪华版为308元,数位豪华典藏版为388元;在Nintendo Switch平台上,一般版售价为378港币,数字豪华版为453港币,数字豪华典藏版为563港币;在Nintendo Switch 2 Edition平台上,一般版售价为428港币。此外,已购Switch版的玩家可通过购买升级通行证(50港币)升级至Nintendo Switch 2 Edition版本。 《符文工房:龙之天地》的全球销量突破50万份,不仅是该系列的一个重要里程碑,也证明了玩家对这款游戏的喜爱和认可。如果你还没有体验过这款游戏,不妨趁着这个机会入手,在和风幻想世界中,同时享受冒险与日常生活的乐趣。 免责声明:本文所用图片均来源于网络,如有侵犯他人合法权益,请及时与我们联系,我们将第一时间进行处理。
2025-08-20
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